Lamy Expertise : un professionnel vers qui se tourner pour les expertises immobilières

Lamy Expertise : un professionnel vers qui se tourner pour les expertises immobilières

Le marché immobilier est en évolution constante, les prix ne cessent de changer au fil du temps. Ainsi, une expertise immobilière reste la meilleure façon d’estimer réellement la valeur d’un patrimoine. Il ne s’agit pas d’une évaluation de prix semblable à celui qui est délivré par une agence immobilière. Cette démarche est une étape officielle qui permet de déterminer la valeur d’une construction en fonction de plusieurs paramètres. D’ailleurs, seul un professionnel compétent comme Lamy Expertise aura les qualifications requises pour mener à bien cette mission (cliquez ici).

Que contient le rapport d’une expertise immobilière ?

Effectuer une expertise immobilière est vitale pour différentes raisons. Bien évidemment, le propriétaire souhaite avoir un aperçu de la juste valeur de son bien, mais ce n’est pas la seule motivation. Cette situation est obligatoire avant une  vente, un dépôt de garantie en lien avec l’habitation ou bien un apport en nature pour une société. L’impôt sur la fortune et le calcul des plus-values nécessitent également une expertise immobilière. En un mot, cette dernière est une étude technique qui sera valable sur le plan juridique, fiscal et économique. C’est un point majeur pour éliminer les litiges et faciliter les différentes transactions.

Le contenu du rapport  sera exécuté par un professionnel tel que Lamy Expertise pour que celui-ci ait un réel fondement. D’ailleurs, il comporte plusieurs mentions essentielles. En outre, il y aura une description détaillée du bien et de son environnement.  Une évaluation qui ordonne des connaissances multiples afin de bannir les erreurs de déduction.

Hormis cela, la situation par rapport au cadastre et à l’urbanisme sera explicite dans le rapport. Ceci étant fait en vue d’identifier les risques de la construction et du terrain. D’autre part, le positionnement sur le marché immobilier est déterminé à partir de la catégorie et du secteur géographique sans compter les facteurs de valorisation.  

Pourquoi faire appel à un professionnel pour une expertise immobilière ?

Il existe diverses manières de réaliser une expertise immobilière dans les règles et selon la charte de la déontologie. En revanche, un amateur n’aura pas les connaissances afin de prendre en compte les différents facteurs alors qu’un expert aura les aptitudes à déterminer avec transparence et précision la valeur réelle d’un bien immobilier. Lamy Expertise possède plusieurs années d’expérience dans ce domaine et saura satisfaire les besoins et les demandes de chacun de ses clients. Il aura aussi à sa disposition des ouvriers qui seront disponibles en fonction du besoin d’un bénéficiaire.

 

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